2025地產經紀考牌懶人包

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1. 申請地產經紀牌照的基本條件？

• 年齡要求：年滿18歲
• 學歷要求：完成中五或同等學歷
• 考試要求：12個月內通過地產代理監管局（EAA）考試
• 符合適當人選的條件：
• 非未獲解除破產的破產人
• 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議
• 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格
• 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人
• 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪
• 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁
• 不曾因其他罪行被定罪

2. 地產牌照有哪幾種？

• 營業員牌照（S牌）：只能作為地產代理公司營業員
• 地產代理牌照（E牌）：可經營地產業務或擔任董事

3. 如何報名考試及繳費？

• 查閱考試時間：地產代理監管局官網查看最新時間表
• 考試費用（2025年仍適用2022年標準）：
• 營業員牌照（S牌）：$650
• 地產代理牌照（E牌）：$900
• 報名方式及付款方法：
• 網上報名：信用卡（Visa／萬事達／銀聯）
• 郵遞報名：劃線支票或銀行本票（抬頭：「職業訓練局」）
• 親身／代辦報名：可使用現金、易辦事、信用卡（Visa／萬事達／銀聯）、Alipay HK、WeChat Pay HK

4. 如何準備考試？

• 參考官方資料：EAA官網提供考試範圍
• 參考書籍：市面有針對考試的天書
• 由部分代理行提供培訓課程：先入行後考牌

5. 成為地產經紀後的發展？

• 選擇公司：大行穩定、品牌強，小公司自由度高
• 選擇地區：豪宅區 vs. 大型屋苑，視市場定位而定
• 收入模式：主要來自佣金，分佣比例視乎公司政策

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