香港地产经纪牌照申请全攻略

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1. 申请地产经纪牌照的基本条件？

• 年龄要求：年满18岁
• 学历要求：完成中五或同等学历
• 考试要求：12个月内通过地产代理监管局（EAA）考试
• 符合适当人选的条件：
• 非未获解除破产的破产人
• 最近5年内没有与债权人订立债务重整或偿还协议
• 不曾根据《地产代理条例》丧失持有地产代理牌照资格
• 非《精神健康条例》第二条所指的精神紊乱的人或病人
• 不曾因欺诈、舞弊或其他不诚实的行为而被定罪
• 不曾根据《地产代理条例》被定罪及被判处监禁
• 不曾因其他罪行被定罪

2. 地产牌照有哪几种？

• 营业员牌照（S牌）：只能作为地产代理公司营业员
• 地产代理牌照（E牌）：可经营地产业务或担任董事

3. 如何报名考试及缴费？

• 查阅考试时间：地产代理监管局官网查看最新时间表
• 考试费用（2025年仍适用2022年标准）：
• 营业员牌照（S牌）：650港元
• 地产代理牌照（E牌）：900港元
• 报名方式及付款方法：
• 网上报名：信用卡（Visa／万事达／银联）
• 邮递报名：划线支票或银行本票（抬头：「职业训练局」）
• 亲身／代办报名：可使用现金、易办事、信用卡（Visa／万事达／银联）、Alipay HK、WeChat Pay HK

4. 如何准备考试？

• 参考官方资料：EAA官网提供考试范围
• 参考书籍：市面有针对考试的备考书籍
• 由部分代理行提供培训课程：先入行后考牌

5. 成为地产经纪后的发展？

• 选择公司：大行稳定、品牌强，小公司自由度高
• 选择地区：豪宅区 vs. 大型屋苑，视市场定位而定
• 收入模式：主要来自佣金，分佣比例视乎公司政策

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