香港过渡性房屋：申请资格、收入限额以及启德长沙湾项目申请
2023-2024年，香港过渡性房屋共开放48个项目，提供最低租金选项为每月$1575，这为有需要的香港市民带来了一线希望。在此，LetsGetHome为您提供一份详细的过渡性房屋申请指南，包括申请资格、租金情况及申请网址等一系列重要信息。
香港过渡性房屋项目简介
过渡性房屋，旨在为长期等待公屋的低收入家庭及居住环境恶劣的市民提供一个过渡期的居住方案。这些项目多由非政府组织运营，地点包括长沙湾、启德、荃湾、将军澳等多个区域，2024年，已启动的过渡性房屋项目共有48个。
过渡性房屋的意义与目标
过渡性房屋的目的在于为那些长期轮候公屋且生活条件较为艰苦的香港市民提供一个过渡期的安居选择。过渡性房屋的租期通常为2年，并根据个别情况提供续租的可能，但其本质上仍是一种非永久性的住宿安排。
过渡性房屋项目来源
在2018年，香港的行政长官宣布了一个发展过渡性房屋的计划。为了实现这个目标，成立了一个专门团队，主要任务是支持和推动民间提出的一些短期解决方案，从而增加过渡性房屋的数量。
这些过渡性房屋项目主要来自以下四个途径：
- 把那些现在没人住的私人住宅或政府机构用来做社会房屋。
- 利用目前没用的政府或私人土地，通过快速组装的方式来建造过渡性房屋。
- 将一些现在空着的非住宅建筑，比如学校或工厂大楼，改造成过渡性住宅。
- 把一些酒店或宾馆变成提供给人们暂时住的社会房屋。
过渡性房屋申请资格和条件
- 年满18岁或以上的香港居民；
- 已轮候公共租住房屋不少于三年的人士／家庭；
- 居住于不适宜住房或有迫切需要住房的人士／家庭。
过渡性房屋申请流程
申请过渡性房屋有两种方式：1. 网上申请，2.纸本申请。
网上申请需要通过 “住得易” 平台。申请者需填写基本个人资料，选择心仪的申请项目，并提交所需证明文件。成功递交申请后，申请者会收到附有申请编号的确认短信，并在一个月内获通知是否成功申请。
纸本申请可以通过多种途径获取，包括房屋局网页、房委会客务中心、房屋署现金津贴办事处等。申请表格提交方式多样，可以通过邮寄、传真、电邮、交回房委会客务中心或直接在 “住得易” 平台上传递交。
过渡性房屋收入资产限额
申请过渡性房屋的收入及资产净值与申请公屋的要求类似，需符合香港房屋委员会设定的限额标准。以下是2023年4月1日起生效的收入及资产净值限额：
| 家庭人数 | 每月入息限额 | 资产净值限额 |
| 1人 | $12,940 | $278,000 |
| 2人 | $19,550 | $376,000 |
| 3人 | $24,410 | $490,000 |
| 4人 | $30,950 | $573,000 |
| 5人 | $37,180 | $636,000 |
| 6人 | $42,730 | $688,000 |
| 7人 | $47,500 | $735,000 |
| 8人 | $53,130 | $769,000 |
| 9人 | $58,630 | $851,000 |
| 10人或以上 | $63,990 | $917,000 |
以下为非亲属关系之长者住户收入及资产净值限额 (2023年4月1日起生效)
| 住户人数 | 每月入息限额 | 资产净值限额 |
| 2人 | $23,460 | $752,000 |
| 3人 | $29,290 | $980,000 |
| 4人 | $37,140 | $1,146,000 |
| 5人 | $44,620 | $1,272,000 |
| 6人 | $51,280 | $1,376,000 |
| 7人 | $57,000 | $1,470,000 |
| 8人 | $63,760 | $1,538,000 |
| 9人 | $70,360 | $1,702,000 |
| 10人或以上 | $76,790 | $1,834,000 |
过渡性房屋项目申请案例
2024年，香港仍在接受申请的过渡性房屋项目共有48个，其中比较受到欢迎的是位于启德的 “东寓” 项目以及位于长沙湾的 “顺庭居” 项目。以下就详细说明如何申请这两个过渡性房屋项目。
启德 “东寓” 过渡性房屋申请
项目地址：启德沐安街12号。营运机构：东华三院。共有519个单位，分为以下几种：
- 1-2人单位：189个，155平方尺，租金$3,800-$4,300。
- 2-3人单位：232个，180平方尺，租金$4,900。
- 3-4人单位：96个，226平方尺，租金$5,900。
- 无障碍单位（1-4人）：2个，308平方尺，租金$3,800-$5,900。
非综援受助人适用上述租金，综援受助人租金将按照综援租金津贴上限收取。
申请方法：下载并填妥申请表，然后递交至房屋局过渡性房屋专责小组。接受申请直至单位额满。联系方式：电话6503 9730，电邮[email protected]。更多信息请访问https://th.tungwah.org.hk。
长沙湾"顺庭居"过渡性房屋申请
项目地址：长沙湾长顺街，由基督教家庭服务中心营运，共有132个单位。申请方法如下：
- 电邮：将申请表及相关文件发送至[email protected]。
- 网上：填写网上申请表格。
- 邮寄：寄至九龙观塘翠屏道3号7楼711室，信封请注明 "申请社会房屋项目长沙湾顺庭居"。请留意，若邮寄延误不予处理。
- 亲临：直接到九龙观塘翠屏道3号7楼711室递交申请。
接受申请直至单位额满。联系电话：9570 4668，电邮：[email protected]。更多信息请访问https://www.cfsc.org.hk/。
选择过渡性房屋的优势
选择过渡性房屋居住的最大优势是能够以较低的成本暂时解决住宿问题，同时等待公屋的配发。此外，这些项目往往配备了基本的社区设施和服务，如社工支持和就业咨询，帮助居民改善生活质量，为最终迁入长期稳定住宅做好准备。
LetsGetHome：租客节省租屋成本的最佳选择
过渡性房屋提供了一个短期的居住解决方案，对于长期等待公屋的低收入家庭来说，无疑是一个宝贵的机会。然而，鉴于租期的限制，申请者仍需积极寻找长期的居住方案，以实现居住安稳的最终目标。如果想节省租屋成本，LetsGetHome是你最佳的选择。租客完全0成本可以获得代理的帮助，找到适合自己的心水屋企。立即注册，免费看楼、谈价、签约。
