租房诈骗层出不穷！四大招数避开陷阱
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近日，针对“美诚公寓有限公司”通过社交平台“小红书”进行诈骗的案件被揭发。该公司要求租客在未实地看房的情况下支付押金或全年租金后即失联，涉案金额达150万港元。此外，再有一名前地产中介假冒“二房东”，绕过正规地产公司与租客签订假租约并私吞租金。租房骗局屡见不鲜，租客应提高警觉，避免受骗。以下为防范建议：
确认中介身份
核实中介持有有效地产代理牌照，可通过地产代理监管局网址查询其资料，确保合法性。
（图／取自地产代理监管局官网內的《非本地学生在香港租房指南》小册子）
实地看房
不要仅依赖网上信息，应亲自到现场查看并确认租赁条件。若未使用地产代理，可通过可信的亲友或平台核实房屋情况。
验证业主身份及房屋资料
未确认业主身份及房屋真实性前勿付款。税务局不审查租约的身份信息和内容，骗子可能利用假租约行骗。租客应通过土地注册查核业主身份和法律纠纷记录。
特别注意按揭物业及政府监管物业
按揭物业出租需银行同意，否则租客可能面临被要求搬迁的风险。公共租住房和资助出售房屋的出租则需符合政府规定。
（图／取自地产代理监管局官网）
