香港私人物业买房租房计算器 - LetsGetHome

在香港，是买房划算还是租房划算？买房租房比较一直是个让人头疼的问题。LetsGetHome为您提供了一个简单、易用且个性化的买房租房成本计算器，帮助您做出明智的决策。只需简单输入相关数据，您就可以迅速得到买房成本计算与租房开支的总比较。此工具还能通过直观的图表对比，展现不同时间段内同一物业的买房租房试算结果，辅助您做出更明智的房产选择。

香港买房vs租房成本计算工具

输入买房成本

輸入租樓開支

应该买房还是租房？

  • 买房总成本：
  • 租房总成本：
  • 应该选择买房还是租房？

做出明智决定：不同时期同一物业的买房租房分析

准备探索随时间买房或租房的决定吗？利用LetsGetHome买房租房计算图表，了解在2、5、7、10、15、20及30年的时间段内，究竟是买房划算还是租房更合算。

结论：买房在大约____年内比租房更划算。超过该时间段后，租房总成本超过买房总成本，从长期来看买房更具成本效益。

如何使用LetsGetHome买房租房计算器？

根据以下步骤使用买房租房成本比较计算器，为您的个人财务和生活方式选择最合适的方案：

  1. 选择您理想的单位大小和地理位置
  2. 输入买房成本：
    1. 物业价格：您正在考虑的物业的总成本或市场价格。
    2. 首付款：买房时需要支付的首付款。
    3. 按揭详情：包括预估的按揭利率和期限。
    4. 额外成本：每月管理费、政府差饷和地税，以及家居保险。
  3. 输入租房开支：
    1. 月租：租房的初始成本。
    2. 租金增长率：预期的年租金增加率。
    3. 租期：您计划租住该物业的时长。
  4. 图表展示不同时期的买房及租房成本：提供买房vs租房分析的视觉图表，轻松了解何时租房或买房划算。

租vs买示例：物业位于香港岛少于 40 m2

以下使用位于香港岛，单位空间少于 40 m2 的情况来计算租或买该单位的成本：

买房：
  • 初始物业价格：HK$4,000,000
  • 首付款：30%
  • 按揭利率：4% 每年
  • 按揭期限：30 年
  • 每月按揭付款：HK$13,367.63
  • 维修费：HK$1000 每月
  • 政府差饷：HK$10,000 每年
  • 政府地租：HK$4,000 每年
  • 家居保险：HK$500 每年
租房：
  • 初始每月租金：HK$15,000
  • 租金增长率：4% 每年
  • 居住期限：5 年

示例结论：买房好过租房吗？

在5年期间内：
  • 买房总成本：HK$2,134,557.80
  • 租房总成本：HK$974,938.06

在此情境下，租房在5年期间内显示出更多的财务优势。租房提供一个更具成本效益的解决方案，无需承担按揭、维修和物业税的财务负担，成为更佳选择。

不同期间的买房租房成本

租房在大约10年内比买房更划算。超过该时间段后，租房的总成本超过买房的总成本，使得买房从长期来看更具成本效益。

立即使用租房买房成本计算器

深入了解租房买房分析，掌控您在香港的住房决定。立即开始使用我们的买房租房计算器，自信地踏入您的房地产旅程。

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LetsGetHome是一个提供透明、公平和灵活租赁服务的香港房地产平台。我们为业主提供一个自助上架平台，帮助业主轻松放租，无需任何广告费用，同时帮助租户找到理想的家，无需任何费用。准备好在香港租房？联系我们以获得个性化的支持。

免责声明

LetsGetHome买房vs租房计算器仅供用户参考，不保证精准性或适用于特定情况。结果基于输入和假设，可能不完全反映香港地产市场的复杂性。统计数据来源于香港评估署，应被视为估计。用户应进行自己的研究，并在做出决策前寻求专业建议。LetsGetHome对计算器结果的任何错误、遗漏或差异不承担责任。使用此工具风险自负，它不应成为做出财务决策的唯一基础。