港漂租房注意：香港租房术语你知道几个？
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作为初来香港的港漂，租房过程中最让人困惑的部分之一，就是香港特有的租房术语。相比内地，香港的租房市场有其独特的术语体系，这些术语若不熟悉，可能会让您在与地产代理或业主沟通时感到不知所措。为了帮助您快速融入香港的租房文化，本文将介绍香港租房中常见的术语及其与内地术语的对应关系，帮助您在租房过程中少走弯路。
| 香港术语 | 内地术语 | 解释与差异 |
|---|---|---|
| 地产代理 / Agent | 中介 | 香港的地产代理需持有专业牌照，提供租赁物业的服务。 |
| 租楼 / 租屋 | 租房 | 香港普遍称房屋为“楼”或“屋”，与内地的“租房”用词有所不同。 |
| 佣金 | 中介费 | 市场上一般收取租客相当于一个月租金的50%作为租房佣金，这是一项常见的费用。 |
| 平方呎 | 平方米 | 1平方米约等于10.764平方呎，需注意单位换算以正确理解物业面积。 |
| 筍盘 | 性价比高的房子 | 指价格合理且条件优良的物业，通常是市场上的热门选择。 |
| 打釐印 | 缴纳印花税 | 签署租约后需于30天内将租约递交至税务局缴纳印花税，并获得印花证明书，租客与业主各执一份。 |
| 双倍押金 / 两押一付 | 押二付一 | 指需缴纳两个月租金作为押金，加上一个月的预缴租金，这是香港租房的常见条件。 |
| 按金 | 押金 | 押金如无意外，一般会于租约结束时退还给租客。 |
| 现楼 | 现房 | 已经建成并可即时入住的物业。 |
| 水电煤 | 水电气费 | 指租户需自行支付的水费、电费和燃气费用，需提前与业主确认支付方式。 |
| 业主 | 房东 | 指拥有物业并出租的人。 |
| 劏房 | 隔断房 | 香港的“劏房”是将单位分隔为多个小单位出租。 |
| 吉房 | 空房 | 香港人习惯称空置的房屋为“吉房”，意为无人入住。 |
| 签约 | 签合同 | 在香港，“合同”通常被称为“合约”，租约条款较为细致且明确。 |
你学到了多少租楼术语呢？如果你觉得这些术语对你有帮助，或者有更多问题想了解，欢迎随时与我们联系！
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