六大香港青年宿舍项目：申请资格、租金、租约、项目特色

香港青年买楼压力大，不少人选择租房，但如何在香港找到更便宜的租房？实际上，香港特别行政区政府推行“青年宿舍计划”，帮助18-30岁的香港青年以低于市场租金60%的租金租房，LetsGetHome带大家一起了解下6个香港青年宿舍项目：如何申请？申请资格？租金多少？有何特色？

什么是“香港青年居所发展计划”？

为回应在职青年对私人居住空间的需求，并进一步开发未利用土地的可能性，香港特别行政区政府在2011-12年的施政报告中提出了青年居所发展计划。该计划由政府资助，与非政府机构合作，在闲置土地上建造青年住宿设施。这些设施建成后，将由非政府机构负责自行营运。已落成的非政府机构青年宿舍项目包括“保良局李兆基青年绿洲”以及“香港青年协会 - PH2青年宿舍”、“东华三院 - 福全·共寓”。

除此之外，也有部分项目是由酒店或旅馆转作青年宿舍，并获得非政府机构的资助，例如：“荃湾西如心酒店 - Home2 Youth Hostel”、“香港青年联会 - BeLIVING Youth Hub”、“刘叶淑婉纪念慈善基金 - Joseph’s House 仲学舍”。

“青年宿舍”项目将租金设定在附近相似单位市场租金的60%以内。租户首次租约至少为期两年，有些项目可续约，总租期不超过5年。申请租户必须是年龄在18至30岁之间的香港永久居民，提供在职证明，自雇或者受薪都可以，并在申请时通过收入和资产的审核，同时不得拥有香港境内的任何住宅物业。

以下是香港6大青年宿舍项目，一起看看每个项目的宿位、租金、租约、申请资格与条件、项目特色，帮你挑选适合自己的项目。

保良局李兆基青年绿洲

• 位置: 元朗大树下西路18号
• 宿位数: 1,680个宿位
• 租金: 市值租金50%。一人房间：$2,950至$3,750港元；二人房间：$3,100至$4,200港元
• 租约：首次租期2年，最长可租5年
• 申请资格:
  • 18至30岁在职青年，香港永久居民，无持有住宅物业
  • 一人申请月收入上限$26,000港元，总资产不超过$39万港元
  • 二人申请月收入上限$52,000港元，总资产不超过$78万港元
  • 公屋轮候申请者亦可申请，无需放弃公屋及中转屋申请资格
• 特色：步行3分钟即可到达公共巴士及小巴站，房内由独立洗手间，共用空间由图书馆、户外篮球场等
• 申请网站：https://youthoasis.poleungkuk.org.hk/HAP/Info/UnitIndex?UnitCode=Y-LSKYO

香港青年协会 - PH2青年宿舍

• 位置: 大埔墟宝乡街2号
• 宿位数: 最多80个宿位
• 租金: $4,248 至 $8,711港元，租金包括差饷、地租及管理费用
• 租约：须缴付两按一上，再加一个月租金及 $500 水电费按金
• 申请资格:
  • 18至30岁在职青年，香港永久居民，无持有住宅物业
  • 一人申请月收入上限$26,000港元，总资产不超过$39万港元
  • 二人申请月收入上限$52,000港元，总资产不超过$78万港元
  • 公屋轮候申请者亦可申请，无需放弃公屋及中转屋申请资格
• 特色: 每个房间内提供简单的基本家具及浴室设备，另有共用空间，包括洗衣房、厨房、活动室、绿化园区、休憩区
• 申请网站：https://ph2.hkfyg.org.hk/

荃湾西如心酒店 - Home2 Youth Hostel

• 位置: 荃湾杨屋道8号，近荃湾西港铁站
• 宿位数: 100间房，最多200个宿位
• 租金: 每宿位$4,680至4,980港元不等，已包括水电和宽带上网
• 申请资格:
  • 需为18至30岁在职青年，香港永久居民，无持有住宅物业
  • 一人申请收入上限$26,000港元，资产上限$39万港元
  • 二人申请收入水平不得超过一人申请者的一倍，资产上限为$78万港元
  • 需要参与社区贡献，以参与活动小时计算，每年至少需要200 Life Point
  • 公屋轮候申请者亦可申请，无需放弃公屋及中转屋申请资格
  • 没有曾居住其他青年宿舍计划超过3年
• 特色: 生活配套完善，连接商场如荃新天地、荃湾广场、荃锦中心商场，提供生涯规划和社区参与活动
• 申请网站：https://home2yh.hk/registration/web/index.php

香港青年联会 - BeLIVING Youth Hub

• 位置: 铜锣湾摩理臣山道39号，近时代广场
• 宿位数: 97间房，最多194个宿位
• 租金: 房型介乎176呎至324呎，$3800至$4800港元不等
• 租约：首次租期2年，最长可租5年
• 申请资格:
  • 18至30岁在职青年，香港永久居民，无持有住宅物业
  • 一人申请月收入上限$25,000港元，总资产不超过$38万港元
  • 二人申请月收入上限$50,000港元，总资产不超过$76万港元
  • 需要参与社区贡献，每年不少于200小时的社区服务
  • 公屋轮候申请者亦可申请，无需放弃公屋及中转屋申请资格
  • 没有曾居住其他青年宿舍计划超过3年
• 特色: 位于铜锣湾市中心，便利交通，社区或志愿服务要求
• 申请网站：https://www.belivingyouthhub.com/

刘叶淑婉纪念慈善基金 - Joseph’s House 仲学舍

• 位置: 九龙深水埗鸭寮街86及88号
• 宿位数: 42间房，最多84个宿位
• 租金: 每一房间提供两个宿位，平均租金$3,000港元，租金已包括水费、电费、无线上网服务费用、差饷、地租及管理费。
• 申请资格:
  • 18至30岁在职青年，香港永久居民，无住宅物业持有
  • 一人申请收入上限$26,000港元，资产上限$39万港元
  • 二人申请收入水平不得超过一人申请者的一倍，资产上限为$78万港元
  • 公屋轮候申请者亦可申请，无需放弃公屋及中转屋申请资格
  • 没有曾居住其他青年宿舍计划超过3年
• 特色: 位于市中心，便利交通，社区或志愿服务要求
• 申请网站：https://www.josephshouse.hk/

东华三院 - 福全·共寓

• 位置: 大角咀福全街56号及菩提街1号4楼及5楼
• 宿位数: 9间房，40个宿位
• 租金: $3,000港元
• 申请资格:
  • 18至30岁在职青年，香港永久居民，无物业持有
  • 一人申请收入上限$26,000港元，资产上限$39万港元
• 特色: 推行‘储蓄计划’及‘好邻居计划’，培养储蓄习惯，积极参与社区服务‘储蓄计划’为住户每储蓄$300港元，东华三院额外资助$100港元，每月最高限额$1,200港元，于租约完成后全数发放给租户。如遇失业、紧急医疗开支需要或其他特殊原因，还可提取部份储蓄。‘好邻居计划’要求每年30小时的社区服务时间。
• 申请网站：http://www.tungwahcsd.org/tc/our-services/social-enterprises-and-social-innovation/social-innovation/CO-LIVING/introduction

哪里找便宜的香港租房？LetsGetHome香港专业租房平台

虽然香港政府与非政府机构推出青年住宿计划，租金平、要求亦合理，但说到底，宿位数量有限，无法满足香港青年找便租的需求。LetsGetHome租房平台，专注香港租房市场，提供透明、公平、自由的线上平台，业主免佣放盘，刊登广告，成功放租只需25%的租金为佣金。而租客可以完全零成本获得租房服务，免费看房、免费谈价、免费签约，全港18区租房任你挑选！立即注册，开启全新租房体验。”