6大香港青年宿舍項目：申請資格、租金、租約、項目特色

香港青年買樓壓力大，不少人選擇租屋，但如何在香港搵到更平的租屋？其實，香港特區政府推行「青年宿舍計劃」，幫助18-30歲的香港青年以低於市場租金60%的租金租屋，LetsGetHome帶大家一起了解下6個香港青年宿舍項目：如何申請？申請資格？租金幾多？有何特色？

什麼是「青年居所發展計劃」？

為回應在職青年對私人居住空間的需求，並進一步開發未利用土地的可能性，香港特區政府在2011-12年的施政報告中提出了青年居所發展計劃。該計劃由政府資助，與非政府機構合作，在閒置土地上建造青年住宿設施。這些設施建成後，將由非政府機構負責自行營運。已落成的非政府機構青年宿舍項目包括「保良局李兆基青年綠洲」以及「香港青年協會 - PH2青年宿舍」、「東華三院 - 福全 · 共寓」。

除此之外，也有部分項目是由酒店或旅館轉作青年宿舍，並獲得非政府機構的資助，例如：「荃灣西如心酒店 - Home2 Youth Hostel」、「香港青年聯會 - BeLIVING Youth Hub」、「劉葉淑婉紀念慈善基金 - Joseph’s House 仲學舍」。

「青年宿舍」項目將租金設定在附近相似單位市場租金的60%以內。租戶首次租約至少為期兩年，有些項目可續約，總租期不超過5年。申請租戶必須是年齡在18至30歲之間的香港永久居民，提供在職證明，自雇或者受薪都可以，並在申請時通過收入和資產的審核，同時不得擁有香港境內的任何住宅物業。

以下是香港6大青年宿舍項目，一起睇睇每個項目的宿位、租金、租約、申請資格與條件、項目特色，幫你挑選適合自己的項目。

【元朗青年宿舍】保良局李兆基青年綠洲

• 位置: 元朗大樹下西路18號
• 宿位數: 1,680個宿位
• 租金: 市值租金50%。一人房間：$2,950至$3,750港元；二人房間：$3,100至$4,200港元
• 租約：首次租期2年，最長可租5年
• 申請資格:
  • 18至30歲在職青年，香港永久居民，無持有住宅物業
  • 一人申請月收入上限$26,000港元，總資產不超過$39萬港元
  • 二人申請月收入上限$52,000港元，總資產不超過$78萬港元
  • 公屋輪候申請者亦可申請，無需放棄公屋及中轉屋申請資格
• 特色：步行3分鐘即可到達公共巴士及小巴站，房內由獨立洗手間，共用空間由圖書館、戶外籃球場等
• 申請網站：https://youthoasis.poleungkuk.org.hk/HAP/Info/UnitIndex?UnitCode=Y-LSKYO

【大埔青年宿舍】香港青年協會 - PH2

• 位置: 大埔墟寶鄉街2號
• 宿位數: 最多80個宿位
• 租金: $4,248 至 $8,711港元，租金包括差餉、地租及管理費用
• 租約：須繳付兩按一上，再加一個月租金及 $500 水電費按金
• 申請資格:
  • 18至30歲在職青年，香港永久居民，無持有住宅物業
  • 一人申請月收入上限$26,000港元，總資產不超過$39萬港元
  • 二人申請月收入上限$52,000港元，總資產不超過$78萬港元
  • 公屋輪候申請者亦可申請，無需放棄公屋及中轉屋申請資格
• 特色: 每个房間內提供簡單的基本傢俱及浴室設備，另有共用空间，包括洗衣房、廚房、活動室、綠化園區、休憩區
• 申請網站：https://ph2.hkfyg.org.hk/

【荃灣青年宿舍】荃灣西如心酒店 - Home2

• 位置: 荃灣楊屋道8號，近荃灣西港鐵站
• 宿位數: 100間房，最多200個宿位
• 租金: 每宿位$4,680至4,980港元不等，已包括水電和寬頻上網
• 申請資格:
  • 需為18至30歲在職青年，香港永久居民，無持有住宅物業
  • 一人申請收入上限$26,000港元，資產上限$39萬港元
  • 二人申請收入水平不得超過一人申請者的一倍，資產上限為$78萬港元
  • 需要參與社區貢獻，以參與活動時數計算，每年至少需要200 Life Point
  • 公屋輪候申請者亦可申請，無需放棄公屋及中轉屋申請資格
  • 沒有曾居住其他青年宿舍計劃超過3年
• 特色: 生活配套完善，連接商場如荃新天地、荃灣廣場、荃錦中心商場，提供生涯規劃和社區參與活動
• 申請網站：https://home2yh.hk/registration/web/index.php

【銅鑼灣青年宿舍】香港青年聯會 - BeLIVING Youth Hub

• 位置: 銅鑼灣摩理臣山道39號，近時代廣場
• 宿位數: 97間房，最多194個宿位
• 租金: 房型介乎176呎至324呎，$3800至$4800港元不等
• 租約：首次租期2年，最長可租5年
• 申請資格:
  • 18至30歲在職青年，香港永久居民，無持有住宅物業
  • 一人申請月收入上限$25,000港元，總資產不超過$38萬港元
  • 二人申請月收入上限$50,000港元，總資產不超過$76萬港元
  • 需要參與社區貢獻，每年不少於200小時的社區服務
  • 公屋輪候申請者亦可申請，無需放棄公屋及中轉屋申請資格
  • 沒有曾居住其他青年宿舍計劃超過3年
• 特色: 位於銅鑼灣市中心，便利交通，社區或志願服務要求
• 申請網站：https://www.belivingyouthhub.com/

【深水埗青年宿舍】劉葉淑婉紀念慈善基金 - 仲學舍 (Joseph’s House)

• 位置: 九龍深水埗鴨寮街86及88號
• 房間數: 42間房，最多84個宿位
• 租金: 每一房間提供兩個宿位，平均租金$3,000港元，租金已包括水費、電費、無線上網服務費用、差餉、地租及管理費。
• 申請資格:
  • 18至30歲在職青年，香港永久居民，無住宅物業持有
  • 一人申請收入上限$26,000港元，資產上限$39萬港元
  • 二人申請收入水平不得超過一人申請者的一倍，資產上限為$78萬港元
  • 公屋輪候申請者亦可申請，無需放棄公屋及中轉屋申請資格
  • 沒有曾居住其他青年宿舍計劃超過3年
• 特色: 位於市中心，便利交通，社區或志願服務要求
• 申請網站：https://www.josephshouse.hk/

【大角咀青年宿舍】東華三院 - 福全 · 共寓

• 位置: 大角咀福全街56號及菩提街1號4樓及5樓
• 宿位數: 9間房，40個宿位
• 租金: $3,000港元
• 申請資格:
  • 18至30歲在職青年，香港永久居民，無物業持有
  • 一人申請收入上限$26,000港元，資產上限$39萬港元
• 特色: 推行「儲蓄計劃」及「好鄰居計劃」，培養儲蓄習慣，積極參與社區服務「儲蓄計劃」为住户每儲蓄$300港元，東華三院額外資助$100港元，每月最高限額$1,200港元，於租約完成後全數發放給租戶。如遇失業、緊急醫療開支需要或其他特別原因，還可提取部份儲蓄。「好鄰居計劃」要求每年30小時的社區服務時間。
• 申請網站：http://www.tungwahcsd.org/tc/our-services/social-enterprises-and-social-innovation/social-innovation/CO-LIVING/introduction

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