2024年香港過渡性房屋：申請資格、入息限額以及啟德長沙灣項目申請
2023-2024年，香港過渡性房屋共開放48個項目，提供最平租金選項為每月$1575，這為有需要的香港市民帶來了一絲光明。在此，LetsGetHome為您提供一份詳細的過渡性房屋申請指南，包括申請資格、租金情況及申請網址等一系列重要資訊。
過渡性房屋項目簡介
過渡性房屋，旨在為長期等待公屋的低收入家庭及居住環境惡劣的市民提供一個過渡期的居住方案。這些項目多由非政府組織營運，地點包括長沙灣、啟德、荃灣、將軍等多個區域，2024年，已啟動的過渡性房屋項目共有48個。
過渡性房屋的意義與目標
過渡性房屋的目的在於為那些長期輪候公屋且生活條件較為艱苦的香港市民提供一個過渡期的安居選擇。過渡性房屋的租期通常為2年，並根據個別情況提供續租的可能，但其本質上仍是一種非永久性的住宿安排。
過渡性房屋項目來源
在2018年，香港的行政長官宣布了一個發展過渡性房屋的計劃。為了實現這個目標，成立了一個專門團隊，主要任務是支持和推動民間提出的一些短期解決方案，從而增加過渡性房屋的數量。
這些過渡性房屋項目主要來自以下四個途徑：
- 把那些現在沒人住的私人住宅或政府機構用來做社會房屋。
- 利用目前沒用的政府或私人土地，通過快速組裝的方式來建造過渡性房屋。
- 將一些現在空著的非住宅建築，比如學校或工廠大樓，改造成過渡性住宅。
- 把一些酒店或賓館變成提供給人們暫時住的社會房屋。
過渡性房屋申請資格和條件
- 年滿18歲或以上的香港居民；
- 已輪候公共租住房屋不少於三年的人士／家庭；
- 居住於不適切住房或有迫切需要住房的人士／家庭。
過渡性房屋申請流程
申請過渡性房屋有兩種方式：1. 網上申請，2.紙本申請。
網上申請需要通過「住得易」平台。申請者需填寫基本個人資料，選擇心儀的申請項目，並提交所需證明文件。成功遞交申請後，申請者會收到附有申請編號的確認短訊，並在一個月內獲通知是否成功申請。
紙本申請可以通過多種途徑獲取，包括房屋局網頁、房委會客務中心、房屋署現金津貼辦事處等。申請表格提交方式多樣，可以通過郵寄、傳真、電郵、交回房委會客務中心或直接在「住得易」平台上載遞交。
過渡性房屋入息資產限額
申請過渡性房屋的入息及資產淨值與申請公屋的要求類似，需符合香港房屋委員會設定的限額標準。以下是2023年4月1日起生效的入息及資產淨值限額：
| 家庭人數 | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 1人 | $12,940 | $278,000 |
| 2人 | $19,550 | $376,000 |
| 3人 | $24,410 | $490,000 |
| 4人 | $30,950 | $573,000 |
| 5人 | $37,180 | $636,000 |
| 6人 | $42,730 | $688,000 |
| 7人 | $47,500 | $735,000 |
| 8人 | $53,130 | $769,000 |
| 9人 | $58,630 | $851,000 |
| 10人或以上 | $63,990 | $917,000 |
以下是非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額 (2023年4月1日起生效)
| 住戶人數 | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 2人 | $23,460 | $752,000 |
| 3人 | $29,290 | $980,000 |
| 4人 | $37,140 | $1,146,000 |
| 5人 | $44,620 | $1,272,000 |
| 6人 | $51,280 | $1,376,000 |
| 7人 | $57,000 | $1,470,000 |
| 8人 | $63,760 | $1,538,000 |
| 9人 | $70,360 | $1,702,000 |
| 10人或以上 | $76,790 | $1,834,000 |
過渡性房屋項目申請案例
2024年，香港仍在接受申請的過渡性房屋項目共有48個，其中比較受到歡迎的是位於啟德的「東寓」項目以及位於長沙灣的「順庭居」項目。以下就詳細說明如何申請這兩個過渡性房屋項目。
啟德「東寓」過渡性房屋申請
項目地址：啟德沐安街12號。營運機構：東華三院。共有519個單位，分為以下幾種：
- 1-2人單位：189個，155平方呎，租金$3,800-$4,300。
- 2-3人單位：232個，180平方呎，租金$4,900。
- 3-4人單位：96個，226平方呎，租金$5,900。
- 無障礙單位（1-4人）：2個，308平方呎，租金$3,800-$5,900。
非綜援受助人適用上述租金，綜援受助人租金將按照綜援租金津貼上限收取。
申請方法：下載並填妥申請表，然後遞交至房屋局過渡性房屋專責小組。接受申請直至單位額滿。
聯絡方式：電話6503 9730，電郵[email protected]。更多資訊請訪問https://th.tungwah.org.hk。
長沙灣「順庭居」過渡性房屋申請
項目地址：長沙灣長順街，由基督教家庭服務中心營運，共有132個單位。申請方法如下：
- 電郵：將申請表及相關文件發送至[email protected]。
- 網上：填寫網上申請表格。
- 郵寄：寄至九龍觀塘翠屏道3號7樓711室，信封請註明「申請社會房屋項目長沙灣順庭居」。請留意，若郵寄延誤不予處理。
- 親臨：直接到九龍觀塘翠屏道3號7樓711室遞交申請。
接受申請直至單位額滿。聯絡電話：9570 4668，電郵：[email protected]。更多資訊請訪問https://www.cfsc.org.hk/。
選擇過渡性房屋的優勢
選擇過渡性房屋居住的最大優勢是能夠以較低的成本暫時解決住宿問題，同時等待公屋的配發。此外，這些項目往往配備了基本的社區設施和服務，如社工支持和就業諮詢，幫助居民改善生活質量，為最終遷入長期穩定住宅做好準備。
LetsGetHome：租客節省租屋成本的最佳選擇
過渡性房屋提供了一個短期的居住解決方案，對於長期等待公屋的低收入家庭來說，無疑是一個寶貴的機會。然而，鑒於租期的限制，申請者仍需積極尋找長期的居住方案，以實現居住安穩的最終目標。如果想節省租屋成本，LetsGetHome是你最佳的選擇。租客完全0成本可以獲得代理的幫助，搵到適合自己的心水屋企。立即註冊，免費睇樓、談價、簽約。
