【鋁窗小知識】盤點鋁窗保養6大要點

1. 日常保養基本功

妥善的日常保養是確保鋁窗安全的第一道防線。很多鋁窗問題都源於日常維護不足，因此養成良好的保養習慣至關重要。以下是必須注意的基本保養要點：

清潔方法：

• 使用清水配合柔軟抹布進行日常清潔
• 避免使用具腐蝕性的清潔劑，如強酸鹼類清潔劑
• 特別注意清理窗槽內的沙粒、落葉等雜物
• 定期使用吸塵機清理窗框溝槽內的積塵

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窗鉸護理：

• 每月檢查窗鉸的鬆緊度
• 適量使用專門的窗鉸潤滑劑，切勿過量
• 發現鉸位生鏽或變形時，應立即尋求專業維修
• 保持鉸位清潔，避免污垢堆積

2. 安全使用守則

正確的使用方法能大大延長鋁窗的壽命，同時確保使用安全。不當的使用習慣可能導致鋁窗結構受損，增加意外風險。以下是重要的安全使用準則：

正確操作方式：

• 開關窗戶時動作要輕柔平穩
• 切勿用蠻力推拉窗戶
• 清潔時不要靠在窗戶上借力
• 禁止在窗戶上懸掛衣物或其他物品

定期安全檢查：

• 每週檢查窗框的穩固程度
• 留意密封條是否完好無損
• 檢查所有螺絲是否鬆脫
• 觀察玻璃有否出現裂痕或損壞

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3. 特殊天氣的額外注意事項

香港常受颱風和暴雨影響，這些極端天氣可能對鋁窗造成嚴重損害。因此，在特殊天氣前後的檢查和保養尤其重要：

颱風季節前的準備：

• 全面檢查窗戶的各個部件
• 確保所有零件緊固
• 測試窗戶的開關是否順暢
• 必要時進行預防性維修

暴雨後的檢查：

• 仔細檢查是否有滲漏情況
• 確認窗框有否變形
• 檢查排水孔是否暢通
• 擦拭框架，避免積水造成生鏽

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4. 專業維修時機

雖然日常保養可以由用戶自行進行，但某些情況必須尋求專業協助。及時識別這些情況能避免問題惡化，確保安全：

以下情況必須尋求專業人士協助：

• 窗戶出現異常聲響
• 開關時感到特別吃力
• 框架出現明顯變形或生鏽
• 玻璃出現裂痕或損壞
• 窗鉸鬆脫或變形
• 密封條嚴重損壞或脫落

5. 預防性維護建議

預防勝於治療，定期的預防性維護可以及早發現潛在問題，避免嚴重故障的發生。以下是重要的預防性維護措施：

定期保養計劃：

• 每季進行一次深層清潔
• 每半年檢查所有零件
• 每年進行一次專業檢查
• 及時更換老化的配件

日常注意事項：

• 保持窗框和玻璃清潔
• 避免讓灰塵在窗槽積聚
• 定期檢查密封條的狀況
• 保持窗戶周圍通風乾爽

6. 強制驗窗計劃須知

政府於2012年實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。

如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。

重要提醒：

如遇到任何無法確定的問題，應立即諮詢專業人士，切勿貪圖方便自行處理，以免造成更大的損害或安全隱患。定期檢查和維護不僅是責任，更是對自己和他人安全的基本保障。此外，業主也應留意政府相關部門的指引和要求，確保符合相關法例規定。