香港租房指南：從「港漂」到「港居」的完整攻略

嘿！小夥伴們，是不是剛來香港，還在為找房子煩惱？作為一名「港漂」，我完全懂你的心情！所以我特地為你們整理了這篇香港租房指南，從選擇租房平台到避免租房坑，一應俱全！讓你輕鬆從「港漂」變成「港居」！

香港樓房類型及優缺點

唐樓

這是香港的老式風情代表！外表或許有點歲月的痕跡，但每一磚每一瓦都充滿故事。最大的賣點？空間大、價格親民，而且經常藏在市區的熱鬧小巷中。

洋樓

比起唐樓，洋樓就像是城市中的小公主。設施新穎，有電梯，還有專門的保安大叔守護。但公主的生活，價格自然不菲。

學生公寓

專為學生設計的租房形式，環境好、物業管理全面。但價格可能較高。

酒店式公寓

酒店或公寓樓盤的長租公寓。優點是地理位置好、安保齊全。但價格較高，可能沒有廚房。

港漂租房：從哪裡開始？

首先，你得知道在哪裡找房子。香港的租房市場非常活躍，有很多網上平台可以選擇。其中，我特別推薦一個全新的香港租房平台：LetsGetHome。

這個平台最大的特點是找房子的時候可以自由選擇想要的租賃方式，比如想免佣金自己聯繫房東，只需要簡單註冊就可以直接和房東聯絡。為了保證租房的安全，該平台還提供合法合規的代理服務，比如像看房、簽合同、談租金等等，都是可以自由選擇的。

學生租房：哪裡最適合？

對於大學留學生來說，選擇一個靠近學校、交通便利的地方是非常重要的。例如，香港大學附近的西營盤、坚尼地城都是不錯的選擇。而香港中文大學的學生則可以考慮大埔墟、沙田等地。當然，你也可以在LetsGetHome上根據你的想要的租房位置，找到最適合的房源！

香港學生租房：省錢小技巧

都知道租房可以很燒錢，但你知道有些小技巧可以幫你省下一大筆嗎？

首先，考慮合租！找幾個可靠的室友，分擔租金和其他費用，這樣你的生活費可以大大減少。再來，選擇離學校稍微遠一點的地方，通常租金會比較便宜，只要交通便利，多走幾分鐘路或多坐幾站公交也是值得的。此外，與房東直接交涉，有時候可以談到更好的價格或其他優惠。如果不是特別會談價，不妨考慮讓LetsGetHome幫忙，專業代理會直接和業主交涉，因為只是按需要的服務收費，不用給半個月租金的佣金，更加划算。

香港租房：合法問題你知多少？

在香港租房，你必須知道一些租樓法律常識。例如，如果房子是業主低息貸款買來的按揭樓，未經銀行許可是不允許出租或出售的。此外，簽約後必須去政府打厘印，租約才算生效、受法律保護。印花稅根據租期不同，通常是0.25%—1%不等。印花稅通常業主和租客各付一半。租約一式兩份，業主和租客各自保存。

香港租房流程和必備程序

1. 選擇合適的房源：可以在LetsGetHome或其他平台上尋找。
2. 與業主或代理見面：確認房屋情況和討論合同條款。
3. 簽訂合同：確認所有條款後，雙方簽訂合同。
4. 支付租金和押金：根據合同條款支付。
5. 辦理入住手續：如水電煤開戶等。

与LetsGetHome一起，從「港漂」到「港居」

LetsGetHome是香港全新的專注租房的平臺，一個真正由租客和業主主導的網上租房平臺。你可以自由尋找符合你需求的租屋選擇，與業主直接對話，並免去仲介費用。不僅免去半個月的佣金，還確保了租房過程的安全和透明。

LetsGetHome還提供了一系列租房付費服務，其中VR看房，就算是人不在香港，也可以360度查看心儀的租屋，不僅方便而且節省時間。從「港漂」到「港居」，租房變得更加輕鬆和經濟實惠，來LetsGetHome，找到香港屬於你的家吧！