香港潮湿发霉危害与防治指南

香港湿气重，无论新楼旧楼，墙角、衣柜甚至空调机口位都可能看到黑点。很多租户以为擦一擦就没事，但霉菌其实是健康警号——长期吸入霉菌孢子，会让呼吸道、皮肤过敏、甚至诱发哮喘。今天为你拆解为什么家里会发霉、怎样即时处理和日常预防。

Q1｜家里为什么会又湿又发霉？

最常见三大原因：1️⃣ 湿度过高：香港全年平均湿度 70%–90%，加上密封窗关得太严，湿气没有出口。2️⃣ 冷热交替凝结水：空调口、玻璃窗、浴室天花等位置最容易出现冷凝水，导致霉斑。3️⃣ 通风不足：长期关窗、没有抽气、衣柜贴墙放，湿气积聚，特别是北面墙或厕所。

💧 小贴士：湿度超过 60% 就是霉菌的「黄金成长期」，要尽快处理。

Q2｜潮湿和霉菌如何影响健康？

• 短期反应：鼻塞、打喷嚏、喉咙痒、皮肤痒。
• 长期影响：霉菌孢子会导致气喘、鼻敏感、慢性鼻炎恶化；免疫力低下的人或儿童特别容易受影响。
• 家中常见位置：浴室角落、窗台、衣柜背板、空调出风口、床下空间。

Q3｜家里太潮湿怎么办？

💪 自己动手（DIY 方法）

1️⃣ 长开排气扇、每日开窗透气：保持空气流通。2️⃣ 开抽湿机／冷气干燥模式：维持湿度 45–55% 最理想。3️⃣ 轻微墙面发霉 — 干布加酒精：先用干布抹走霉菌，如未清除，可用少量 70% 酒精轻擦。4️⃣ 较严重发霉 — 砂纸磨除：霉斑渗入墙面时，用细砂纸轻轻磨走表层，之后再抹干。5️⃣ 深层清除 — 喷专业去霉根产品：先清理表面后喷上去霉根剂，再用干布擦拭，可渗入墙面清除霉根。建议每年 1–2 次重喷，预防霉菌重生。6️⃣ 预防重生 — 防霉墙漆：若打算重新上漆，可选择「防霉墙漆」或「防潮底漆」更持久。7️⃣ 衣物防霉：衣柜内放干燥剂／防潮包；长期关柜要定时开门透气。8️⃣ 搬开家具：柜背离墙 3–5 cm，避免贴死墙面。

💼 专业服务

1️⃣ 防霉涂层／纳米喷涂：可抑制霉菌再生，适合墙角或天花板位置。2️⃣ 红外线渗水检测：专业公司可找出漏水／冷凝源头。3️⃣ 结构性防潮工程：若属外墙渗水或地下潮气渗出，需由业主请承办商修补。
香港天气潮湿，霉菌生得快。记得见黑点别拖，愈早处理愈不会变成健康问题。